南宁海南公积金提取2025年政策（南宁2020年海南公积金提取条件）

本文目录一览：

• 1、南通2025年公积金政策
• 2、2025年公积金批量下调背后原因
• 3、2025年五险一金个人缴纳多少
• 4、公积金首付降到15了吗

南通2025年公积金政策

1、南通2025年公积金政策主要包括以下几点：提高缴存上限：为适应南通市经济发展水平和职工收入增长情况，2025年南通市将适当提高住房公积金的缴存上限。这意味着，职工每月可缴存的公积金金额将有所增加，有助于职工更快地积累住房资金。

2、提高公积金缴存上限：为适应经济发展和居民收入水平的提高，2025年公积金政策将适当提高公积金的缴存上限。这意味着，职工每月可缴存的公积金金额将有所增加，有助于进一步提升职工的住房保障水平。优化公积金提取条件：政策将更加注重公积金的灵活性和便捷性，优化公积金提取条件。

3、年住房公积金提取条件主要包括以下几点：购买、建造、翻建、大修自住住房：职工若购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房，可以申请提取住房公积金。这是住房公积金制度设计之初就明确的基本用途，旨在帮助职工解决住房问题。偿还住房贷款本息：职工因偿还自住住房贷款本息需要，也可以申请提取住房公积金。

4、自2025年5月8日起，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为6%。2025年5月7日，中国人民银行发布通知，决定自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

5、年公积金提取条件主要包括以下几点：住房消费类提取：购买、建造、翻建、大修自住住房：职工及配偶可申请提取住房公积金，用于支付购房款、建房费用、翻修或大修费用等。偿还住房贷款本息：职工及配偶可申请提取住房公积金，用于偿还商业性住房贷款或住房公积金贷款的本息。

6、新规定出台：2025年，国家或地方政府可能会出台新的公积金提取政策，这些政策可能包括更严格的提取条件、更高的提取门槛或新的提取用途限制。系统升级：为了提升公积金管理的效率和安全性，公积金系统可能会进行升级，这可能导致在升级期间暂时无法办理提取业务。

2025年公积金批量下调背后原因

1、公积金下调后，每月房贷通常会下调。公积金贷款利率与每月房贷还款金额直接相关。当公积金贷款利率下调时，在其他条件（如贷款本金、还款方式、贷款期限）不变的情况下，每月房贷还款额会相应减少。

2、自2025年5月8日起，西藏下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整后，首套和二套不同年限的贷款利率如下：首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）降至11%；5年以上降至43%。第二套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）调整为不低于436%；5年以上调整为不低于788%。

3、调整时间 公积金贷款利率的调整时间通常是在中国人民银行调整贷款基准利率后的次年1月1日。例如，如果中国人民银行在2024年5月18日下调了个人住房公积金贷款利率，那么在2024年5月18日之前办理公积金贷款的存量客户，他们的贷款利率将在2025年1月1日自动调整为新利率。

4、年公积金并未被全面取消。实际上，住房公积金制度依然存在，并且针对公积金的提取和使用，各地还出台了一系列新的优化政策。这些政策旨在更好地满足缴存职工的需求，促进房地产市场的平稳健康发展。例如，一些地方提高了公积金贷款的最高额度，放宽了贷款年限，甚至允许使用公积金来支付购房首付款。

5、年二套房贷款利率，5年以下（含5年）的贷款利率是775%，而5年以上的贷款利率则是325%。这一调整从2025年1月1日开始实施，对于考虑购买第二套房子，或者已经拥有第二套房子并使用公积金贷款的人来说，无疑是个好消息，因为这意味着他们的月供将有所减少，从而减轻了经济压力。

2025年五险一金个人缴纳多少

五险一金的缴费基数在上海市有上下限规定。2025年，上海社保缴费基数的上限为36921元/月，下限为7384元/月。公积金的缴存基数上限也是36921元，但下限则根据上一年职工月最低工资标准来确定，目前为2690元。

年五险一金新规主要有以下变化：缴费比例与年限：养老保险单位缴费全国统一为 16%，个人缴 8%，2025 年起最低缴费年限逐步提高至 20 年（2030 年全面实施）；医疗与生育险合并，企业成本降低，员工待遇不变。

具体缴纳比例和基数因地区而异，但通常养老保险的个人缴纳比例为工资的8%，医疗保险个人缴纳比例为工资的2%（另加3元大病保险），失业保险个人缴纳比例为0.5%，工伤保险个人无需缴纳，生育保险个人也无需缴纳（这部分由单位全额缴纳），住房公积金的个人缴纳比例则通常为12%。

公积金首付降到15了吗

部分地区公积金首付降到了15%。2025年开年，全国多地掀起公积金政策优化调整热潮，其中部分城市将公积金首付比例降至15%。如青岛首套、二套房公积金贷款首付比例统一降至15%，为当前全国最低水平；大连保障房公积金贷款首付比例为15%；徐州住房公积金贷款最低首付比例及购房提取首付比例由20%调整为15%，购买本市配售型保障性住房可享受住房公积金贷款，首付比例同步降至15%。

首套房首付比例降低：使用公积金贷款购买普通商品住宅时，首套房的最低首付比例由20%降至15%。二套房首付比例调整：对于二套及以上自用型普通商品住宅，首付比例从30%下调至25%。政策影响 减轻经济压力：这一政策调整将显著减轻许多家庭在购房过程中的经济压力，使得更多市民有能力实现自己的置业梦想。

首套房：首付比例由原先的标准降低至15%，大幅减轻了购房者的首付压力。二套房：首付比例也进行了下调，降至25%，同样有助于购房者更好地规划资金。贷款利率调整：商贷首套利率：降至LPR60基点，即35%，相比之前再降20个基点，显著降低了购房者的贷款成本。